Certificazione Energetica in Emilia-Romagna:Modifiche ad alcuni allegati alla D.A.L. 156/2008

La Giunta Regionale dell’Emilia Romagna, con la deliberazione n. 1362 del 20 settembre u.s., pubblicata sul B.U.R.E.R. n. 126 del 30 settembre 2010  ha approvato la modifica di alcuni allegati alla D.A.L. 156/2008.

La modifica  entra in vigore dal 30 settembre 2010.

La modifica di interesse notarile riguarda la definizione di "trasferimento a titolo oneroso" (pagina  13 dell'Allegato 1 "Definizioni e termini"):

trasferimento a titolo oneroso: atto di compravendita o permuta e in genere ogni atto di trasferimento a titolo oneroso che comporti, anche per quote indivise, il trasferimento del diritto di proprietà ovvero il trasferimento o la costituzione dei diritti di superficie, usufrutto, uso e abitazione su immobili, ivi comprese, ove determinino il trasferimento dei predetti diritti, le cessioni d'azienda. Ai fini del presente atto, devono intendersi esclusi dalla definizione, anche se aventi ad oggetto immobili assoggettati alla disciplina in materia di certificazione energetica:

a) i seguenti atti e provvedimenti:
- divisioni con o senza conguaglio;
- conferimenti in società;
- fusioni e scissioni societarie;
- sentenze dell'autorità giudiziaria;

- atti e provvedimenti dell'autorità giudiziaria, ivi compresi i provvedimenti ed i decreti in materia concorsuale, in materia di esecuzioni immobiliari individuali ordinarie ed esattoriali, nonché in materia di divisione giudiziale e di eredità giacente e più in generale ogni provvedimento giudiziario in materia coattiva o di volontaria giurisdizione;

- provvedimenti dell'autorità giudiziaria relativi al procedimento di scioglimento o di cessazione degli effetti civili del matrimonio o di separazione personale fra coniugi;
- verbali di separazione personale fra coniugi;

b) i seguenti atti, a condizione che l'acquirente dichiari, nell'atto stesso, di essere già in possesso delle informazioni sul rendimento energetico dell'edificio:

- atti di trasferimento ad un soggetto che sia già titolare di diritto di proprietà, usufrutto, uso o abitazione
sull'immobile;
- atti di trasferimento fra coniugi e fra parenti in linea retta o affini di primo grado;
- atti di trasferimento relativi al procedimento di scioglimento o di cessazione degli effetti civili del
matrimonio o di separazione personale fra coniugi, purché derivanti da accordi assunti dai coniugi in sede
giudiziaria, intendendosi per tale anche il verbale di separazione consensuale.