Il beneficio fiscale prevedeva (a determinate condizioni) per i coltivatori diretti, per gli imprenditori agricoli professionali iscritti nella gestione previdenziale e assistenziale e per alcune società agricole la possibilità di acquistare terreni con l'assolvimento dell'imposta di registro e ipotecaria in misura fissa e con l'assolvimento dell'imposta catastale in misura pari all'1%.
Trovava origine dalla legge 6 agosto 1954 n. 604 ed è rimasta in vigore sino al 31 dicembre 2009 (per effetto dell'ultima proroga contenuta nella Finanziaria per il 2009).
La soppressione è un evento che inciderà pesantemente sui trasferimenti di fondi rustici, rimanendo applicabili in alternativa alla pesantissima tassazione ordinaria (Registro: 15%; Ipotecaria 2%; Catastale 1%):
a) l'agevolazione prevista per gli imprenditori agricoli professionali (Registro: 8%; Ipotecaria 2%; Catastale 1%) ;
b) l'agevolazione prevista per gli acquisti in territorio montano da parte di proprietari diretto coltivatori (Registro e Ipotecaria: Fissa; Catastale Esente);
c) il Compendio Unico (con vincolo di coltivazione, di inalienabilità e di indivisibilità per 10 anni. Esenzione da qualunque imposta);
d) le agevolazioni in tema di imprenditoria giovanile.
qual'è l'agevolazione prevista per gli acquisti in territorio montano di cui alla lett. b)
RispondiEliminaPreferirei che i commenti fossero firmati, comunque visto che i notai sanno essere anche elastici in limitatissime occasioni, rispondo. L'agevolazione è prevista dall'articolo 9 DPR 29 settembre 1973 n. 601.
RispondiEliminaRiguarda i trasferimenti di proprietà (nuda o piena) aventi ad oggetto fondi siti in territori montani (territori situati ad altitudine non inferiore ai 700 mm o inseriti in certi elenchi ad es compresi nelle comunità montane).
Il trasferimento deve essere fatto ad arrotondamento della proprietà-diretto coltivatrice (quindi bisogna già essere proprietari di altri terreni - c.d. preposseduto) o a favore di cooperative che conducono i terreni.
Si pagano solo le imposte fisse di registro e ipotecarie (niente imposta catastale nè bolli).
Non si richiede la produzione di certificati o altra documentazione che attesti i requisiti stessi.
Grazie della domanda.
Gentile dottoressa, mi chiedo quali siano le agevolazioni per i giovani imprenditori nell'ambito agricolo, e, soprattutto, i requisiti oggettivi e soggettivi per godere di tale agevolazione. La ringrazio per l'attenzione. Arturo Primavera - Roma
RispondiEliminaPuò trovare una sorta di sintesi al seguente indirizzo
RispondiEliminahttp://docs.google.com/Doc?docid=0AbWdN6KC3nsqZGQ5MzM4NnNfOWdxN3RrbmNo&hl=en
Mi sono limitata a schematizzare le agevolazioni previste in tema di imposte indirette (successioni, donazioni e atti a titolo oneroso).
Negli acquisti a titolo oneroso, vista la complessità dei requisiti è un'agevolazione pressochè sconosciuta. Ci si può sempre appoggiare alle associazioni di categoria per valutare la situazione soggettiva.
Speriamo nelle buone notizie sulla ppc.
Forse adesso riesce a visualizzarla meglio
RispondiEliminahttp://docs.google.com/View?id=dd93386s_9gq7tknch
Se non la riesce a vedere posti nuovamente
Grazie